江津房屋抵押贷款-按揭房抵押贷款|有门店，期限长，办理快

重庆江津商品房抵押借款银行流程简单便捷,根据自己的实际情况选择商品房抵押借款公司.然后递交相关资料申请抵押房子金融机构借款,企业房产购买合同抵押借款,抵押房产证应急借钱,抵押房屋机构贷款不押房,名贵酒典当借钱等业务.

重庆江津企业住房抵押借钱按借钱期限分为：短期借钱、中期借钱和长期借钱。

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1、短期借钱：是指借钱期限在1年（含）以内的借钱。

2、中期借钱：是指借钱期限为1年（不含）至5年（含）的借钱。

3、长期借钱：是指借钱期限在5年（不含）以上的借钱。

重庆江津住房抵押贷款公司是重庆江津地区领先的住房贷款服务.重庆江津住房抵押贷款公司,贷款利率低,贷款期限长,额度高.长期为重庆江津企业及个人提供各类住房抵押贷款业务.

重庆住房抵押贷款能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项贷款条件才行。

1、住房的年限：住房抵押贷款要求住房的年限在20年之内;重庆新房贷款的贷款期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、住房的流通：要有较强变现的能力。 住房抵押贷款额度是住房评估值的百分之80左右。 

3、重庆住房贷款利率：按照中国人民银行规定的同期同档次贷款的利率执行。

4、贷款人期限：一般为"房龄+贷款人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请重庆贷款的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押住房有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

重庆住房贷款的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押住房机构借钱,个人自建房抵押借款,房子抵押消费贷款,抵押购房合同贷款不押房,典当名贵酒借钱

等等。

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房屋抵押贷钱是指贷钱人将自己或他人(如亲属、朋友、同事)所拥有所有权的房产做抵押，向银行申请房屋抵押贷钱,抵押房屋机构借钱,企业抵押全款房借款,按揭房抵押创业贷款,抵押房屋银行贷款不押房,公积金贷款等贷钱需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果贷钱人抵押房屋贷钱的用途不同，需要准备的贷钱资料也不一样。房屋抵押贷钱用途主要可以分为个人消费性贷钱和企业经营性贷钱。

一、重庆个人房屋消费性贷钱

(1).贷钱人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到

当地民政部门开具单身证明);

(2).贷钱人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关贷钱用途的具体证明;

(5).最近重庆江津半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

二、重庆企业经营性贷钱

(1).重庆企业法人个人有效证件

虽然是企业贷钱，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).重庆企业基本有效证件

企业贷钱那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷钱，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷钱卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).重庆企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷钱后具备还款能力的证明。所以企业贷钱还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以重庆江津企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷钱。

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